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La Liquidité du patrimoine immobilier des personnes âgées

 
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<abstract displayLabel="Summary">La question du patrimoine immobilier des Français, de sa détention majoritaire par des personnes âgées, et de sa (faible) liquidité; la question parallèle du financement de la dépendance et des dépenses inexorablement croissantes liées au viellissement de la population; et la tentation naturelle d'articuler ces deux questions, et de tenter de répondre au besoin de ressources supplémentaires pour les personnes âgées, d'aujourd'hui et de demain, par une "liquéfaction" de leur patrimoine immobilier: ces questions ne sont pas nouvelles. Le présent article a pour ambition d'y apporter un éclairage propre. Il n'abordera ni le modèle financier, ni les effets sur la croissance qui pourraient résulter d'un accroissement du nombre de logements mis sur le marché par les seniors. Mais il est rédigé à la lumière d'une expérience acquise au sein d'un opérateur immobilier -en l'occurrence le groupe Nexity-, qui est à la fois le premier acteur du marché français du logement neuf, et l'un des principaux acteurs du marché des services immobiliers (administration de biens, transactions, locations, gestion de résidences pour étudiants et pour seniors. Nexity a l'ambition d'accompagner toutes les vies immobilières, et d'apporter des réponses à l'ensemble des clients sur toute la durée de leur cycle de vie immobilier. Cela nous a amenés à nous confronter directement aux sujets abordés ici, et nous conduira à le faire encore davantage dans le futur, avec une réflexion en cours sur une offre de services spécifiquement destinée aux personnes âgées. </abstract>
<note type="statement of responsibility">Julien Carmona</note>
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<topic>Gestión patrimonial</topic>
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<title>Risques : les cahiers de l'assurance</title>
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<text>05/06/2017 Número 110 - junio 2017 , p. 79-83</text>
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